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未来三五年内房价会大幅下降吗?

2019-01-16 11:17:45
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未来三五年的房价会逐渐分化,并且分化的程度会逐年加大。

即一线城市和部分二线城市的房价会稳中缓升;部分二线城市和大多数三线以下城市的房价会趋于下降,回归合理价格;出现类似燕郊房价走势的例子估计会增多。

“房住不炒”的政策定位,房地产调控措施以及强化城市主题责任,使得未来三五年投机、投资炒房没有可乘之机,房价暴涨的可能性几乎为零。

一线城市和部分二线城市,拥有优质的就业、居住、教育、医疗等资源,属于人口净流入地区。供需矛盾使得其房价具有坚实的支撑,未来一旦调控政策松闸,还会出现房价上涨的可能,不过很难再上演投机炒作推动房价猛涨的局面。

对于三线以下城市会不会大面积出现房价大幅下降的情况,很难一概而论。具备吸引力的、可以接纳城镇化转移人口的城市,房价一般难以大跌。经济落后、人口净流出的地区,不是房价大跌的问题,而是房子有没有人要。

回答完毕。个人观点,不喜勿喷。

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