中国家庭户均资产161.7万,近80%的财富是房子,为什么房产是我们最大的财富?

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2019-01-22 16:41:17

据广发银行联合西南财经大学发表的《2018中国城市家庭财富健康报告》,2017年,我国家庭总资产中,房产占比高达77.7%,远高于美国的34.6%。为什么房产是我们最大的财富?

个人认为,主要的原因还是因为中国还是发展中国家,经济发展水平有限,收入水平不高,所能累积的社会财富水平有限。发达国家的房产占家庭财富的比重较低,是因为他们的收入水平相对较高,所能累积的财富水平相对较高,除了房产还能累积更多的其它社会财富。收入为一万元的人,其大部分收入用来购置房产,收入为两万元的人,除了购置房产外,当然就还有更多的钱来购置更多其它的资产。

当然这并不是说高房价就合理。房价相对收入过高其实缘于收入分配不均,财富分配不均。收入分配不均,社会贫富差距越大,社会财富分配差距越大,那么作为家庭主要财富房产的分配也就越不平等。一些人有多套房,一些人省吃俭用背负重债才买了一套房,还有一些人都没有房。收入分配的不平等得到改善,财富分配的不平等得到改善,房价相对工资水平自然就会降低。

据上述的《报告》,中国Top20%的家庭资产规模和美国相当。中国Top20%的家庭,其平均总资产规模为454.5万元,美国家庭平均总资产规模为530万元。根据中国国家统计局的统计,2017年基尼系数为0.4670。世界银行的数据显示,中国2016年人均财富基尼系数已高达0.789。

枫林伴萧香
2019-01-22 16:42:45

买房子也是被逼的无奈,有一句叫丈母娘推高房价,还是蛮有道理的。

现在结婚,婚房成为第一个目标,没有房没有车好像这婚就很难成功,首先很多姑娘选对象首先就看你有没有房子,甚至还要看有没有放贷,没有房正眼不瞧你一眼,你就是再优秀也敌不过房子和车子,爱情已经让位于现实,爱情离开了房子就不幸福了。

所以不管有没有能力,总会千方百计的买房子,父母的钱不够,有人建议动用六个钱包买房子,想想都是后怕,一个房子让几代人积蓄成为空白。

买房子难,难在哪儿,难在高房价,很多人干一辈子就只够买一套房子的钱,对高房价老百姓是颇有怨言,可是没有房子不行啊,尤其是家里有男孩子的家庭,没有房子如何让孩子成家立业。

所以省吃俭用也要买房子,东挪西借也要买房子,结果把所有资产都放在房子上面。

房子涨了,城市家庭有房一族资产也高了,中国家庭户均资产161.7万,可是近80%的财富是房子,生活就苦了。

夫妻本来是同舟共济,共同奋斗,现在变了,更多的是希望嫁进来一切都是现成的,就等着享清福,这就是现实的物质世界。

受过伤
2019-01-22 16:47:36

最近西南财经大学发布了《2018中国城市家庭财富健康报告》,报告显示中国城市家庭财富资产中房产占到了接近80%,户均资产达到了161.7万元,乍一看中国家庭还挺有钱的,但是这份数据当中却透露了中国家庭财富配比的不健康不均衡。

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房产占到了家庭资产的近八成,其他存款、股票、基金、汽车等资产加起来仅仅只占到了家庭资产的20%左右,我们已160万作为总资产换算,房子就占到了其中128万,留给家庭其他资产的占比仅仅只有32万元,这样一看中国家庭除了房子好像什么都没有了,现在买台车都要一二十万,这32万可以说真不够分,几乎家庭是没几万元存款的。

其实造成这种情况也不难理解,楼市爆炸式的发展带来了高房价同时也带来了畸形的购房观念,很多年轻人很多家庭不得不买房,但又不得不接受高房价,一套房子下来少则上百万多则几百万甚至上千万,而房子又与教育、医疗、户籍等等各方面紧密联系着,房子的市场价值就变的越来越高,但是人们的收入水平和房价之间还是存在较大的差距,一个人的力量买房毕竟只是少数派,所以在中国更多的购房者都是举家一起购房,这样家庭成员将挣来的钱大部分都用来买了房子,房子资产占比高也就不奇怪了。

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