如果房价下跌一半,我们的生活会是怎样的场景?

新月Q兔
2019-01-22 16:51:45

如果房价下降一半,系统性金融危机就产生了。美国次贷危机的风暴刚过去不久,历历在目。有些人可能寄希望于房价下降50%,自已好买房,但处于风暴之中,大量工人失业,农民收入也大降,连生活都困难了,国家整个经济陷入衰退,买不起房的反而更买不起了。

fqxcx
2019-01-22 16:33:52

我觉得如果房子下跌一半,对只有房子住而不是炒房投资者来说,应该没有多大影响,倒是房地产商和银行受到的影响大了。

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因为如果家庭只有一套房子的话,无论是涨价还是下跌,都不可能拿出卖掉,这样房子的属性只是居住,而不具有商品属性,涨价再多、下跌一半,其实都没有任何联系的。所以对类人对房价下跌根本不用去想。

还有一类是如果是靠自己的资金积累或房贷购买多余的房产用来投资,那么房价下跌一半就意味着形成损失了,当然如果买比较早,比如在2018年之前买的,现在房价涨了十几倍甚至20多倍,即便房价下跌一半,也不过只是利润减少了而已。影响不大。而如果是靠高杠杆买的房子,甚至还有房贷的话,那就真的形成亏损了。

还有一些靠高杠杆炒房的群体,房价下跌下半,如果是出手迟的话,有可能被大套牢,甚至会因此房子出手亏损而导致资金断链,不少可能会被债务催得走不不归路。

炒房有风险,还是不要盲目参与吧。

ticgm
2019-01-22 16:50:06

房价下跌一半,现在的中产很多会成为穷人,因为他们不仅仅是资产缩水的问题,而是有可能资不抵债,被银行追讨。相应的是现在的一些买不起房的“穷人”会成为中产。他们没有债务缠身的压力,即便买房,他们手头都大致能应付,不会借银行很多钱,那么他们的收入足可应付生活。

其实,房价下跌一半,生活照样继续,天塌不下来,地球照样转,太阳不会从西边出来。贫富依旧存在,只是有一部分人的生活会发生改变,那些把房子作为财富的人,那些把鸡蛋放在一个篮子的人,受到的影响比较大。对银行来说,没什么,房价跌一半,就按半价收回房子,再卖给有需求的人,这样更利于居者有其屋,有利于社会财富的相对平均。对国家来说,也没什么,该建的工厂照样建,该修的高铁照样修,钢材水泥照样卖,还不会跌价,因为房子作为商品房存在的这20年里,房价涨了至少20倍。而钢筋水泥呢,我06年盖房,高标号水泥,每吨300元,现在水泥多少价,我没查,大概400多一吨,20多年涨了个什么?钢材,那时2400一吨,现在大概3000多,涨什么?涨个球!所以,房价下跌一半,对原材料不会有什么影响,只是对地价影响较大。对那些依靠卖地支撑经济的地方影响较大。比如象内蒙古,煤炭值钱时财力雄厚,房地产商都去圈地盖房,GDP和房价一路走高,现在呢,煤炭不值钱了,房地产哑火了,房价往下,GDP还有地方出现负增长。

房价迟早会下跌,也许不是一半,当每个人都有住房时,当各地不再依靠房地产时,房子就是个可有可无的东西,甚至是累赘。不要听信房子永远保值的鬼话,我的几个早些年的房子怎样贱卖都没卖出去,也不把它当作财产了,就让它空着。相信比我空置的多的人数以亿计。

我也希望房价下跌一半,这样,没人炒房,资金就会另寻出路,也许股市就有点希望了!

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