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中国房地产市值已经超过450万亿,为何还不见房价下跌?

2019-01-22 16:52:56
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大家都有一个观念那就是房价永远看涨,都觉得房子是最好的资产,就是稳赚不赔的投资品,现实中确实房价很少见跌。于是大量购房者涌入市场买房搞投资,就算现在房地产调控收紧了,还是有不少人去买房。

如果哪天大家聊投资的时候第一反应不是房地产,不再羡慕包租婆,拆迁户。到那时候就证明房价真的回落了,楼市发展进入平稳降温期。现在房价稳定,还是处于微涨期,那么为什么房价很少有大面积下降呢?

房地产和很多行业密切相关,和当地的土地财政收入也有关系,楼市持续下滑对于其他行业也影响很大,因此在抑制房价大涨的同时,也要防止房价大幅降跌。

另外,现在地价、建房子的原材料,税费成本都在上涨,没有面粉贵面包便宜的道理,因此房价就不会下降。现在市场上房子购买力还是挺强的,城镇化在发展,进城买房的人还大量存在,有购房需求房价自然会攀升。

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