商品房是有大产证的房子，住宅泛指就广了，大小产权，都可称为住宅
没有区别都是70年产权。
正常住宅性质分商品房，房改房和经济适用房三种，这三种都是住宅，二手房过户流程都一样，只是房改房和经适房过户会多一部分给政府的费用，但房价相对商品房会适当便宜
没有 区别
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商品房是有大产证的房子，住宅泛指就广了，大小产权，都可称为住宅
没有区别都是70年产权。
正常住宅性质分商品房，房改房和经济适用房三种，这三种都是住宅，二手房过户流程都一样，只是房改房和经适房过户会多一部分给政府的费用，但房价相对商品房会适当便宜
没有 区别