好多房子说土地是出让性质是啥意思

有出让和划拨的，出让是国家把土地出让给开发商，然后在交易给你

是出让的最好，没走出让金，如果是划拨的，那就要交出让金

土地分划拨和出让，如果说是划拨的，需要缴纳土地出让金。反之，则已经交过，无需再缴纳费用

出让性质简单来说就是房产证上的时间至少满了两年，过户的时候买房可以不用交5.6%的增值营业税，土地性质主要有两种：出让和划拨（有税和无税）

国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

少天收钱也不会转

土地性质分划拨和出让，出让性质的过户不用交土地出让金，划拨的则需要

国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。