楼市将要迎来降价潮是真的吗?现在到底该不该买房?


6731727
2018-09-09 10:17:43

目前来看,房价全面下跌的可能性不大,因为这和国家调控的方向不相吻合。稳定应该才是现阶段房价调控的重中之重,因为下跌和上涨都不利于房地产行业健康持续的发展,国人买涨不买跌是惯性,房价一旦下跌房子更卖不出去,对经济造成的影响绝对不会小,最终影响的还是我们这些普通老百姓;房价上涨更不是好事,目前房地产泡沫已经非常严重,过高的房价已经让百姓对于“住”的需求变成一种奢求,所以政府遏制房价上涨是非常有必要的。

另外,我预估在少数城市房价会有一定程度的下跌,这些城市主要有三类:第一,之前房价偏离市场过于严重的,例如厦门;第二,四五线人口流动性较差的,没住房需求房价自然下跌;第三,一二线城市周围的卫星城。

当然,房价短时间不会下降的另一重要佐证就是房产税的再次延迟,从大家最开始估计的2019年推出房产税变为现在的五年内规划,可以说房产税的出台还是任重而道远的事情!

linjud8p3zw
2018-09-09 09:41:51

降价潮?应该也只是说的三四五六线城市吧?而且并不像你说的那么多!

其实自打新政提出“坚决遏制房价上涨”的时候,一些涨势很猛的地区,积极响应国家政策号召,很多地区已经出现了降价。

我国目前的库存可以达到人手一套房了吧,其他的空置着是什么原因?炒房客啊!这些人怎么来的?从我们县城来说,城中村拆一次,房价涨一次。刚说房价稳定了,新片区的拆迁又开始了,然后新开楼盘价格直接飙升到毛坯房8000元每平,要知道我们县城属于五六线城市了,虽然作为市中心,但房价虚高,已接近省会城市了,这个是不是自己作死?人均消费能力能支撑这么高的房价吗?

从火爆的时候售楼部里人挤人,到现在的售楼部门可罗雀。说明什么?该透支的你已经透支完了,国家已经不让房价涨了,你还怎么炒?大家都不傻,未来房价下降是必然,但是幅度不会太大。如果刚需人群,买房也可以。如果非刚需人群和炒房客,望你们量力而行,莫做损人不利己的事!

你们认为呢?

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