怎么判断房子所处的地段是好还是不好?

准备买房子了,可是怎么判断房子所在的地段是好还是不好?
福清海盗
2018-09-12 08:39:55

市中心无疑是最好的地段,其资源之丰富令无数豪华小区望尘莫及。但是,市中心房源有限,购房者如果出于经济成本的考虑,只能退而求次。

房子地段的“好坏”只是一个相对的概念,随着市政建设的发展会有所变化,所以,房子地段的“好坏”没有统一的标准。而且每一个家庭因为情况以及居住诉求不同,因此房子地段的“好坏”,只能按照常规的认识而定。

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一、“学区房”

最近几年,“学区房”超越其它标准,成为购买房子的要素。“学区”等级越高,房价也越高所谓地段就好。“学区房”事关子女的教育资源。在高中录取比例较低的背景下,“学区房”的价值出现“井喷”现象。

二、交通

交通出行如今占据民众时间成本中的比例很大。一个四通八达的地段,能够给民众上班、购物、生活带来便利,自然受到青睐。

三、环境

市中心乃地方政府重点关注之地,涉及到城市形象,所以市中心的环境必然是最好的。一个良好生活环境不仅能够带来各种便利,而且还能给居住者一个惬意的感觉,能够产生都市人的自豪感。以此类推,其它商业圈亦值得考虑。

四、商业、医疗、银行

“学区房”以及交通便利等要素,其它地段也能够部分满足用户的需求。但城市的繁华地段,必然在市中心。市中心作为人气最为旺盛之处,必然吸取一流的商家入驻,所以市中心的商铺,租金也是最贵的。

城市最好的医院肯定建院时间最长,绝对是建在市中心的。虽然现在很多医院搬迁或者设立分院,但是,最好的医疗资源还在市中心。

出于性价比考虑,可结合自己的经济实力以及生活诉求,从城市规划上挖掘具有潜力的房源乃明智之举。

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