兰州城中心房价已经破19000了,感觉有点惊讶和失落。我国楼市发展真的很怪异、很无赖,远远脱离市场价值规律的发展。
有点像股市里,垃圾股票也要涨上天。
随着,政策打压高杠杆楼市炒作,炒作概念会慢慢退潮,楼市回归价值市场。有经济发展和支撑的城市还会上涨,缺乏经济能力的会被市场所抛弃。
甘肃经济GDP排名长期靠后,显示经济发展的萎靡,人口流出会成为常态化。2018年上半年,甘肃全省生产总值3497.6亿元,同比增长5.0%,排名倒数第四位。
最近兰州楼市的上涨,可能是最后的盛宴。楼价处于高背离状态,梦想楼市还能上涨可能是一句空话。
兰州楼市回落是大概率事件。
预计兰州中心区回落5%左右,郊区回落20%左右。如果一带一路做的好,楼市有可能会继续回升。谁知道是什么时候开发的好,别想的太远。
多关注甘肃GDP的变化,别只顾市场情绪热度。
这个房价真心不高,城中心房价破1.2万,均价1万左右,作为一个三线省会城市这个价格只能说是达到平均水平而已。
虽说破1.2万,但是均价却只有一万左右,其涨幅也不是很大,再看一下全国的房价,一线城市都已经破10万了,均价也有六七万。不说一线城市,就是同位西部三线城市的柳州均价都已经到1万了,而且市中心已经破2万,再者柳州还不是省会城市,GDP也仅是和兰州差不多。所以说兰州破1.2万的房价不算高,只能说是正常水平,再者,房价的高低还是跟一个地方的经济发展水平有关的。
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兰州城中心房价已经破19000了,感觉有点惊讶和失落。我国楼市发展真的很怪异、很无赖,远远脱离市场价值规律的发展。
有点像股市里,垃圾股票也要涨上天。
随着,政策打压高杠杆楼市炒作,炒作概念会慢慢退潮,楼市回归价值市场。有经济发展和支撑的城市还会上涨,缺乏经济能力的会被市场所抛弃。
甘肃经济GDP排名长期靠后,显示经济发展的萎靡,人口流出会成为常态化。2018年上半年,甘肃全省生产总值3497.6亿元,同比增长5.0%,排名倒数第四位。
最近兰州楼市的上涨,可能是最后的盛宴。楼价处于高背离状态,梦想楼市还能上涨可能是一句空话。
兰州楼市回落是大概率事件。
预计兰州中心区回落5%左右,郊区回落20%左右。如果一带一路做的好,楼市有可能会继续回升。谁知道是什么时候开发的好,别想的太远。
多关注甘肃GDP的变化,别只顾市场情绪热度。
这个房价真心不高,城中心房价破1.2万,均价1万左右,作为一个三线省会城市这个价格只能说是达到平均水平而已。
虽说破1.2万,但是均价却只有一万左右,其涨幅也不是很大,再看一下全国的房价,一线城市都已经破10万了,均价也有六七万。不说一线城市,就是同位西部三线城市的柳州均价都已经到1万了,而且市中心已经破2万,再者柳州还不是省会城市,GDP也仅是和兰州差不多。所以说兰州破1.2万的房价不算高,只能说是正常水平,再者,房价的高低还是跟一个地方的经济发展水平有关的。