最近苏州的房价真的下跌了吗？

苏州的房价，涨也好，跌也罢，都很正常。原因就在于，苏州的房价，涨有涨的基础，跌有跌的条件。

先从涨来看，苏州经济是全国发展比较好的地区之一，特别是外来人口，一直比较多，在苏州购房立业的，也是比比皆是。在这样的情况下，当然能够支撑苏州房价的上涨了。更何况，与经济状况相同的城市相比，苏州的房价还是偏低的。

所以，苏州的房价还是有一定上涨基础的，指望苏州房价下跌，也是难度比较大的。

但是，为什么又说苏州房价具有下跌的条件呢？是因为苏州的房价与居民的实际收入水平相比，即便比其他地方好一些，但也是偏高了，是与居民实际购买力不相适应的。必须通过调控，降低房价水平。至少，要维持目前的房价水平，不能再涨。

如此，苏州的房价，就区位来说，还是有一定下跌空间和条件的。