买房为养老在房价下跌的情况下,做到让房子保值到底,确实不是一件容易的事情。
对这个问题的大前提,我是这么认为的,房价在严调控政策虽然有所下跌,而且往后的房价也会呈自然的有升有跌过程,这是一种很正常的现象,但是近二、三十年,也就是中国人口真正出现拐点的时候,房价要下降很难,房价总体会呈上涨态势。所以用不着过多的担心。
而且要做到让房子保值到底不是个人能做到的,如果房价总体上涨则会上涨,如果房价总体下跌由单个人的房子价格也会下降,就是说房价要依据当时的客观经济变化而定的。同理,房价下降则租金也会下降,房价上升租金也就会增加。
当然,也不是一点办法没有的,可将房子交给保险,实行以房养老,合订养老合同,这样有可能在一定程度上可确保自己的房子不贬值。还有一个就是将房子卖掉再买成商铺或门面,租金可能会比房子高,也可在很大程度上实现保值。
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买房为养老在房价下跌的情况下,做到让房子保值到底,确实不是一件容易的事情。
对这个问题的大前提,我是这么认为的,房价在严调控政策虽然有所下跌,而且往后的房价也会呈自然的有升有跌过程,这是一种很正常的现象,但是近二、三十年,也就是中国人口真正出现拐点的时候,房价要下降很难,房价总体会呈上涨态势。所以用不着过多的担心。
而且要做到让房子保值到底不是个人能做到的,如果房价总体上涨则会上涨,如果房价总体下跌由单个人的房子价格也会下降,就是说房价要依据当时的客观经济变化而定的。同理,房价下降则租金也会下降,房价上升租金也就会增加。
当然,也不是一点办法没有的,可将房子交给保险,实行以房养老,合订养老合同,这样有可能在一定程度上可确保自己的房子不贬值。还有一个就是将房子卖掉再买成商铺或门面,租金可能会比房子高,也可在很大程度上实现保值。