对这种现象不能盲目乐观。
一则,福州二手房价下跌,虽然是一种好现象,但下降的幅度到底有多高,如果只是降1%或百分之零点几,其实减少购房支出并不多,对购房者压力依然较大。比如现在福州的二手房价是每平米3万元,如果降1%,房价仍为每平米29700元,买一套一百平米的房子,也不过只减少了3万元,这对购房刚需族又有多大的意义呢?
二则,福州是二线城市,对全省仍至外省人口进入有较大的吸引力,目前新开楼盘价格比较坚挺,对二手房需要仍较大,短期内二手房价格不可能出现大幅下降。这对购房刚需族来说,买房依然是一件不容易的事情。且压力也不会减轻多少。
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对这种现象不能盲目乐观。
一则,福州二手房价下跌,虽然是一种好现象,但下降的幅度到底有多高,如果只是降1%或百分之零点几,其实减少购房支出并不多,对购房者压力依然较大。比如现在福州的二手房价是每平米3万元,如果降1%,房价仍为每平米29700元,买一套一百平米的房子,也不过只减少了3万元,这对购房刚需族又有多大的意义呢?
二则,福州是二线城市,对全省仍至外省人口进入有较大的吸引力,目前新开楼盘价格比较坚挺,对二手房需要仍较大,短期内二手房价格不可能出现大幅下降。这对购房刚需族来说,买房依然是一件不容易的事情。且压力也不会减轻多少。