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青岛的房价会涨到十万元一平方米吗?如果会,需要多久?

2018-11-20 13:14:53
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我觉得青岛的房价能否涨到每平米10万元,这得要看时间,如果再过10年20年,10万元一平米还是有可能的。

一则,货币每年在增发,经济也每年在增长,物价总体走势会不断上升,而房价也不可避免地会随之上涨。10年20年之后青岛的房价上涨到每平米10万元可能性很大。

二则,青岛本身的经济基础不错,为未来人口增长和经济发展提供了广阔的前景。2017年,青岛实现生产总值(GDP)11037.28亿元,按可比价格计算,增长7.5%。也进入了我国万元城市俱乐部;2018年势头更好,前三季度完成地区生产总值(GDP)9086亿,名义增速13.8%,人均地区生产总值97800元。这种收入水平足够支撑青岛未来房价的上涨。

2017年青岛市房价每平米从1月份的13940元上涨到12月末的18142元;2018年从每平米18142元上涨到11月份的19869元,未来还将有较大上涨空间。

三则,青岛也不再是青岛人和山东本省人的城市,而全国人的城市。青岛旅游资源丰富,又是一个海滨城市,环境优雅,非常宜住,也适合创业,对外地人到青岛置业投资、居住将产生较大的吸引力,未来人口还将有较大幅度的增长,推动青岛房价上涨的动力仍较强。

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