正如绿化面积是不能算作住房面积一样,公摊面积也不应当算作套内面积。否则,开发商会利用公摊面积做文章,损害购房者利益。
事实上,公摊面积也是住房必须具有的保障之一,是按照相关规定需要配备的资源。但是,由于公摊面积算作套内面积。因此,开发商就会肆意扩大公摊面积,导致购房者获得的实际使用面积越来越小。听起来很大的房子真正用起来,实在无法满足需要。尤其是需要电梯的房子,就更加小了。
所以,舆论和公众都在呼吁取消公摊面积,希望以套内面积计算。哪怕单位平方米价格高一点,只要没有公摊面积都行。而实际是,就算有公摊面积,开发商也没有降低房价,所谓的公摊面积,实际都被开发商当作利润拿走了,且名正言顺。
这也许就是目前房地产市场的最大问题之一,也是需要大力改革和整治的问题之一。否则,会成为损害购房者利益的重要手段。
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正如绿化面积是不能算作住房面积一样,公摊面积也不应当算作套内面积。否则,开发商会利用公摊面积做文章,损害购房者利益。
事实上,公摊面积也是住房必须具有的保障之一,是按照相关规定需要配备的资源。但是,由于公摊面积算作套内面积。因此,开发商就会肆意扩大公摊面积,导致购房者获得的实际使用面积越来越小。听起来很大的房子真正用起来,实在无法满足需要。尤其是需要电梯的房子,就更加小了。
所以,舆论和公众都在呼吁取消公摊面积,希望以套内面积计算。哪怕单位平方米价格高一点,只要没有公摊面积都行。而实际是,就算有公摊面积,开发商也没有降低房价,所谓的公摊面积,实际都被开发商当作利润拿走了,且名正言顺。
这也许就是目前房地产市场的最大问题之一,也是需要大力改革和整治的问题之一。否则,会成为损害购房者利益的重要手段。