2019年房价会跌吗？刚需可以买吗？

我对房价历来是一个看涨主义者，我觉得2019年房价总体还是会有所上涨，下跌只能是一些三四线小城市。

原因很简单，城市人口呈增加态势，有刚需存在，房价不可能下跌；且越是资源优质的城市，涌入的人口越多、房价上涨的动力就越足。比如北上广深及其他新一线城市、二线城市，垄断了国家教育、医疗、就业、交通等城市优质资源的绝大部分，人都有一种“趋利避害”心里，谁都想往大城市跑而不愿呆在小城市，农村人也大部分愿意往县城跑而不愿呆在农村，这是中国人口流动的基本规律，短期内是没有办法改变的。

而且，未来这种趋势还将延续30年左右，到中国人口拐点真正来临时，看是否房价再会有所下跌。

未来中国经济需要继续增长，货币发行仍会增加，物价也会跟着上涨，房价是社会总体价格中的重要部分，房价没有不涨的道理。那些鼓吹所谓房价下跌的专家学者，其实很大成分是在忽视民众，千万别太当真，作为参考消息可以。

基于这些原因，我觉得在这一波严调控政策已导致房价有所下跌的情势下，房价有所回落并进入下行区间的空档，如果现在买房我觉得不失为一个好机会。如果是刚需可考虑购房，房价不可能一直下降。我的看法仅参考，不当之处，请批评。祝各位读者如愿！