记得很早以前，大概在05年左右，苏州老城区的房价在4000-6000之间，园区也就贵一两千吧，现如今老城区均价两万左右，吴中相城吴江也都差不多这个价，新区高一点三万左右，可园区却水涨船高，除了东环沿线的个别小区还在两万的水平线上挣扎（对，说的就是你俩，苏安和东港，星港学校就是这么不争气），绝大多数盘基本都上三四万了，星海，星湾甚至景城的学区房就不用说了，贵到离谱了，五万起价都赶上上海了，但还是吸引无数父母卖了其他区的房子，砸锅卖铁再加上背负天文数字的贷款都要一头扎进星海，这种现象作何解释？
其实很好理解，房子的溢价主要就是几个方面，新，交通便利，配套多，学区。多年前姑苏区的房子具备了最多的属性，所以贵。现在轮到园区新区了，所以贵是应该的。十年后也许最贵的就是相城吴江。城市建设先劣后优，至于在当下情况下，好的房子当然是价高者得。任何时间点最好的房子都是贵的。唯一不同的就是最好的房子一直在变。你现在的疑惑。十几年后同样会有人来问，如何看待相城吴江的房子这么贵，而园区金鸡湖边的老房子确相对便宜。
Copyright 2023 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.gotohui.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 匿名用户 的帖子《苏州老城区房价两万左右，园区至少三四万起？》','https://club.ubaike.cn/p/99336','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
其实很好理解，房子的溢价主要就是几个方面，新，交通便利，配套多，学区。多年前姑苏区的房子具备了最多的属性，所以贵。现在轮到园区新区了，所以贵是应该的。十年后也许最贵的就是相城吴江。城市建设先劣后优，至于在当下情况下，好的房子当然是价高者得。任何时间点最好的房子都是贵的。唯一不同的就是最好的房子一直在变。你现在的疑惑。十几年后同样会有人来问，如何看待相城吴江的房子这么贵，而园区金鸡湖边的老房子确相对便宜。