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二手房和新房的区别

2019-01-10 08:02:05
6条评论
可以去优优好房PC端看看新房二手房都不错
新房或者二手房各有优势,不同情况下应该选购不同的房屋类型,首套房或者刚需者购房主要以新房居多,产权年限更大,可塑性强,发展空间也较大。希望购买过渡性房子,为子女教育做打算的,也可以考虑二手房,在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题,从这些方面考虑,大家就可以做出较为合理的购房判断。
二手房和新房,从本质上面来说,区别在于一个是“刚需”,一个是“改善”。为什么这么说呢?二手房,只要你资金充足,你可以选择任何你喜欢的地理位置和户型,楼层。而新房,则反之,显而易见。从资金需求的角度上面来说,二手房在交易过户的时候会产生中介费用和税费,相较于新房,二手房肯定更贵。当然,二手房的优质不光是房源多,选择性多,还有即时性,买了就能住,不存在担心因装修而产生的甲醛等室内污染。
一般情况下二手房便宜点一手房贵点
房与房本身没有什么区别,就看你自身的需求,二手房装修好的可以买了就住,新房是期房的话那就拿房还有个时间段,产权是看拿地时间,所以也不一定新房剩下产权时间长,毕竟有的时分了好几批建的中间时间过渡非常长的楼盘也多的很,不好一概而论,结合自身需求和资金情况选择房子,不用过于纠结二手或新房
线上线下这个问题经常遇到,现在二手房普遍倒挂,价格高于新房,对于刚需来说,这个是硬伤。然后是区位,很多好的位置已经没有新房了, 你要选择位置 只能买二手,这个情况以后会很普遍,也就是我们说的“存量房市场”这个情况目前主要掌握在置换型客户手里。 最后我想说,刚需看就看价格,其他的上车再说。祝早日买到满意的房子。

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