知名经济学家：中国楼市没有泡沫，大城市房价有强力支撑

今年以来，由于受到了疫情的冲击，我们是实体经济也受到了很大的影响。不少人，甚至包括经济学家们，都认为这必然会影响到房地产市场。他们认为，由于房地产市场本身就有很大的泡沫，因此在这样的冲击下，房价很可能会步入下降通道，甚至会迎来楼市泡沫的破灭。

不过，知名的经济学家马光远却不认为如此。马光远其实过去常年看空房价，但是不知道为什么最近一两年突然看多起房地产市场了。他认为中国的房地产市场没有泡沫，而疫情只有大城市的房价也有支撑。

当然，有没有泡沫这件事情是无法被证伪的，因为大家对泡沫的理解都不一样，有人用房价收入比来看，似乎我们的楼市泡沫全球第一了。但是也有人用城市化增长率来看，觉得房价在合理范围之类。

而至于大城市的房价，似乎的确有很强的支撑。从3月到5月的行情来看，一线城市的房价几乎全部迎来了环比上涨，不少城市还在继续创造历史新高，像深圳的房价已经逼近7万元一平米，在全国所有的城市里面排名第一。

经济学家人们认为，一线城市的土地供应量有限，而且很多在一线城市买房的并不是一线城市的居民，而是全国的富人都想在一线城市买房，从而造成了这个局面。短期来看，这个局面的确还是不会改变的。