长春新房太多刚需太少,长春楼市降温

我就是我不一样的烟火楼主 2020-06-26 09:15 发布于 长春社区

长春楼市2020年6月第四周数据出炉,其中:

一、长春楼市二手房挂牌价从9458元变为9451元,本周下跌7元,连续下跌。

二、长春楼市近三周在售二手房数量为60688套,61498套,61815套,持续上涨。

长春楼市未来最大的概率就是两极分化,长春的一些优质小区房价还能所有上涨,或者说至少可以维持住不下跌,但是大部分长春的房产,房价都会出现下跌,有的应该会出现暴跌。

长春今年的新房供应量比去年还要多,但是长春的刚需购房者却已经明显不够用了,在这种情况下来,长春楼市将会选择保新房而不是二手房。毕竟相对于各种配套都不太好的二手房,长春的新房还是比较有竞争力了。

长春现在的新房价格普遍在1万左右,而长春的二手房房价普遍在9千5左右,房价相差不大的情况下,二手房根本卖不过新房。

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(2021年9月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 - -
北京 67,951 +8.36%
深圳 65,593 -12.51%
上海 63,030 +10.47%
厦门 50,166 +6.46%
广州 43,693 +17.69%
杭州 39,244 +26.31%
三亚 36,159 -0.31%
南京 35,796 +13.71%
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珠海 26,532 +17.14%
宁波 26,493 +17.31%
福州 26,487 +5.7%
东莞 24,905 +30.8%
温州 22,232 +4.2%
苏州 21,828 +1.92%
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