房子的预售制会被取消吗?如果真的被取消,究竟是好事还是坏事

爱上一只鱼楼主 2020-09-12 11:07 发布于 石家庄社区

一、房屋的质量更差。一直以来,商品房就存在偷工减料、质量差的问题。如果取消了预售制,开发商为了赶交房时间,难免会存在牺牲质量、赶工期的情况,这样房子的质量将会更加令人担忧;

二、新房断供、交房延期、烂尾的机率大幅上升。要知道,对于房企来说,做房产预售主要就是为快速回笼资金,这样钱袋子鼓了,工期也就可以顺利进行下去。如果预售被取消,等于断了开发的一大资金链,可能房子就没办法继续盖了,不可避免地会出现停工的情况。

所以如果商品房的预售制被取消,至少从短期来看,造成的后果是比较严重的,既浪费了土地资源、有损城市形象,也会损害企业、消费者的权益。相信在没有提出相应的解决方案之前,预售制应该还是会存在的。


4条评论
MERCURY
2020-09-12 10:49
2#

预售就是空手套白狼。既然没钱就别开发,让给有钱的人开发。自古做生意都是一手交钱一手交货。多少人交了钱,每月还房贷,结果烂尾了,房子没有住,还得还房贷七八年甚至十几年。

尔文森
2020-09-12 10:51
3#

别说预售制了,你看每个城市挂牌的二手房数量和交易率

firefly
2020-09-12 10:49
4#

既然取消了预售制,何来的新房断供,交房延期,之说,相反,取消了预售制,房子的质量会更好,因为,质量不好,没人买了,

大世界
2020-09-12 10:56
5#
外国的是这样吗 别人质量不一定差
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