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一、地产供需关系开始出现不平衡的趋势。此前,央行发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》就显示,现在老百姓的住房自有率已经超过了96%,平均每户拥有住房为1.5套。所以在需求量降低的情况下,供应量就显得有些大了,即使开发商们不至于走“薄利多销”的路线,也不可能再乱抬价码暴利敛财了。
二、社会整体的购房能力已经出现下降的“苗头”。根据国家统计局的调查结果可知,大部分的家庭杠杆率都在连年攀升,并且已经超过了警戒值。在这样的背景下,可以预料到,人们即使想再买房,也是心有余而力不足了。
三、稳房价政策的积极落实。在“房住不炒”提出后,相应的措施接连出台,楼市的发展可以说是越来越稳定,像从前那样的暴涨暴跌,可以说是一去不复返了。
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