盐城二手房房价又突破新高，成交价破4万元/㎡！

【盐城二手房房价又突破新高，成交价破4万元/㎡！】

学区房涨的太凶了！盐城这个小区二手房成交单价再创新高！一小、盐中学区房缤纷亚洲，一套二手房成交单价高达40564元/㎡，破历史记录！

缤纷亚洲差不多小面积的房源在2020年5月、6月各成交了一套，成交单价才30668元/㎡、29987元/㎡。从2020年下半年开始，缤纷亚洲接连高价成交，势头非常猛烈。分别在8月、12月各成交一套，成交单价33307元/㎡、34743元/㎡。更关键的是，2020年12月8号成交的一套小面积房源，成交单价高达40564元/㎡，破历史记录！短短半年时间，涨幅高达9876元/㎡，不得不说，学区房真是硬通货。

我们再来看看盐城二手房的数据！

根据数据显示，盐城目前二手房均价约为12958元/㎡，环比上月上涨1.18%。

我们再看看盐城二手房的TOP10。目前房价最高的小区为钱江方洲，已至25534元/㎡，环比涨幅2.91%。涨幅最高的小区是文华名城，环比涨幅高达9.42%，均价24331元/㎡。

值得注意的是这10个小区，都是一小/串小+中盐中的学区。也就是说，盐城市区的一些学区房价格依然坚挺，涨势如虹，根本停不下来的节奏。

盐城学区房到底有多贵呢？目前已经有成交单价破4万/㎡，未来会不会更高呢？