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上海一个月房价出现了下调16%,难道真的是降价的拐点吗?

2021-06-02 16:47:34

从百城数据中可以观看出,近一个月除了上海以外广州房屋价格同比上涨32%,深圳房价同比上涨19%,反观上海房屋的价格一月内环比下调了2%,同比下调约16%。

对于房屋的价格下调,我个人认为的主要原因:

1、去年下半年房屋的价格上涨速度过快,消化了大量的需求客户,目前的市场迫切需要,刚需买房的客人不多。

2、最近大家都说选择躺平吧,无非就是房价涨得太快,反正买不起,于是就选择不买了。

3、新房的市场价格吸引了大量的资金流入,即使摇号中签的几率非常的低,但是收益高而且稳定。

4、新政策实施后,政策的效果已经逐步的展露出来。

其实我们看到的数据只是表面数据或者是短时间的数据,以上海的实力,房屋的价格想要出现下滑,除非有政策直接让他腰折,要不然房屋的价格基本上处于横盘或者是微涨的状态。

3条评论

上海什么实力?人均月收入6千多元,这是什么实力?上海的房价和收入比,1:43,世界位于第一位。上海房价泡沫最历害!

同比上涨百分之二十以上。

上海的房价下半年跌幅将进一步扩大!有可能跌破去年的底价。不管是什么城市,有泡沫一定都会破灭!绝对不会例外!

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