十年后的房价有可能下降到二三十万一套吗?

拉环de爱恋楼主 2021-06-17 16:43 发布于 社区
5条评论
a0120233
2021-06-17 16:32
2#

小县城现在就是这个价吧,十年后很多人说未来的小县城人口尽流出,赶快卖掉那里的房子,我倒不这样认为,当超级大城市的成本越来越高,小县城反而更有发展潜力,生活幸福指数更高,反观世界其他国家,乡村化是趋势,只不过目前国内还在搞城市化,城市化的弊端慢慢显现的时候,那个时候小县城的房价就不止20、30万了。

骚动少女心
2021-06-17 16:15
3#

现在就有的地方三十万买得到,我想这个问题的真实意思是想知道房价会不会跌,大跌!

我想说的是中国的房子不只是房子,还有人说成本价,这思想真的需要更新了!

房子附带的东西太多了,房子本身是为人服务的,选择房子很多时候是选择一个城市,一众人群,附带的公共资源等。

房价一定是分化的,因为我们的城市也是如此!很多人可能会想,会不会哪天轮到我们这里!这想法有趣但不实际,就算有那么一天,你也享受不到了。强者恒强的趋势是最容易形成的,所以高房价的地方一定有他的道理!

总体来看,十年后房价是下跌趋势的。这是供需造成的,但头部是不会跌的。

博士这样看
2021-06-17 16:39
4#

不用10年后,现在的双鸭山已经是完全可以了。产业空心化,人囗净流出的地方,房子肯定是开始贬值了。

房地产税的开征,应该会很快了。一套卖不出去,也租不出去的房子,每年还要交税,有几个人会愿意长期持有?这会导致空置的房子涌出市场,严重的供大于求。当市场中的主体预期落空,不惜成本,夺路而逃的场景应不会缺失。

有产业支撑的小城市,一二线城市,二三十万一套房子的可能性基本没有了。人口向容易就业的地方聚集,是不可逆的大势。人口的增长,需求也在增加,房价有了稳定的锚,在不大量增加供给的情况下,基本可以稳定。

二三十万一套的房子是否可能,看房子所处的地方。

呜呜呜我想吃榴莲
2021-06-17 16:21
5#

可以,郑州目前就有二三十万的房子,一整套,全款还可以优惠,不用等到十年后

听老师说
2021-06-17 16:33
6#

分地方,部分落后的县城,以及人口大量外流的乡镇目前已经下跌很严重了。11年成都市区五六千,郊区三四五千。老家乡镇上2400。现在成都市区次新房二手25000,郊区15000,老家的买成25万,装修10万,卖20万没有人要。

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房价排行
(2021年9月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 - -
北京 67,951 +8.36%
深圳 65,593 -12.51%
上海 63,030 +10.47%
厦门 50,166 +6.46%
广州 43,693 +17.69%
杭州 39,244 +26.31%
三亚 36,159 -0.31%
南京 35,796 +13.71%
天津 27,584 +8.42%
珠海 26,532 +17.14%
宁波 26,493 +17.31%
福州 26,487 +5.7%
东莞 24,905 +30.8%
温州 22,232 +4.2%
苏州 21,828 +1.92%
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