新冠疫情严重,有人说厦门房价会跌回2010年,会实现吗?

蓝阴楼主 2021-08-12 10:18 发布于 厦门社区
2条评论
踩蘑菇
2021-08-12 10:18
2#

这个问题问的,厦门疫情并没有想象中那么严重,只是个例,政府应急也做得很到位,厦门房价跌不跌?那要放到全国去,整个大势不可逆,政府已经喊话了,说现在的房价很高啦,有系统性风险,那大家就应该听政府的,少买点房了,并且政府也很明确是维稳,稳字当头,就算要跌,那也是阴跌才对,要跌回2010年的这种想法,可以洗洗睡了,我上两张图吧!

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从均价48000,要跌回2010年的均价12000,那要跌了36000?

下面举个例子

一个人在2020年买的新房,每平方按,均价48000,买了80平的面积,首付三成,向银行贷款268万,按楼主说的,跌回2010年,一平方是12000,这套房现在的总资产是96万,购房者不但亏掉了首付,还要向银行还152万,于是断供潮出现,法拍房增加,按照现有的价值去拍的话,银行也只能收回96万,个人还欠银行152万,大量的无家可归者出现,银行产生大面积的坏账,市民开始挤兑银行,很快银行的倒闭潮就开始了,接下去就不多分析了,像这种系统性金融风险,可能在中国出现吗?个人感觉不太现实,并且现在国际环境这么恶劣,特别是与美国的关系,更不会允许国内出现这种动荡式的风险,所有的政策都是为了腾挪债务空间,既不允许继续扩大,也不允许坠落,稳字当头,一定要理解好,适当的阴跌是可以的,要说真的要跌到多少,就目前的,临界点,跌破2017年的房价均值,每平方35000,所有在2020年,买的房子都会开始变成负资产,记住,这肯定是底线,不会破这个底线的

ylnjhy
2021-08-12 09:53
3#

厦门房价只是短时间调整,现在厦遇疫情厦门市市政府反映快速疫情己经得到有效控制。厦门是宜居城市是文明城市是卫生城市而且绿化也特别好是改变不了的事实,再加上教育这一块也非常不错。很多人都想定居厦门,厦门房价会按先抑后扬的模式循环上涨的可能性更靠谱,降到2010年的价格这是不可能的。

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