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合肥10区县8月房价及涨跌情况 肥西县楼市连续下跌2个月

2021-09-12 10:04:16

1.政务区42352元/㎡,环比跌2.16%;

8月合肥房价20713元/㎡,环比下跌0.69%;楼市整体小幅下跌,但片区涨跌分化,大部分片区进入震荡行情,市场热度逐渐回落;目前,合肥楼市连续下跌2个月,市场在调控政策作用下持续走弱,但片区热度依然较高;其中:

1.庐阳区、新站区、瑶海区、政务区、包河区、滨湖新区、蜀山区、经开区、高新区楼市目前处于震荡行情,但片区涨幅大于跌幅,市场处于震荡上涨行情,市场热度依然明显;短期内楼市以消化片区热度为主,市场会继续保持震荡上涨行情。

2.肥西县楼市连续下跌2个月,且跌幅扩大,市场热度下跌最为明显;后市楼市有望继续保持连续下跌态势,率先进入回调下跌区间。

2020年至今,合肥楼市热度居高不下,炒房风气弥漫,是全国楼市热度最高的片区之一;随后楼市被住建部约谈,调控政策持续升级,但楼市热度依然较高;目前合肥楼市正在制订二手房参考价制度,后市随着二手房参考价制度的落地,房价会在政策压制下强制下调,市场会逐渐冰冻;目前来说合肥楼市是跑步离场的绝佳时机。732801af4b854ea9a747447515988ec5~tplv-obj_1019_62910

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