恒大这次能不能挺过去,现在房子便宜能不能出手博一下?

千里之外楼主 2021-09-17 10:47 发布于 社区
3条评论
少女探店记
2021-09-17 10:37
2#

其实恒大的困境并非个案,近两年由于国家对于房地产市场的调控,大批高负债运转的房企纷纷倒下。据统计,仅在2020年,全国就有超过400家房地产公司破产,只是因为恒大体量大,涉及的消费者众多,自然引起的关注就多。现在恒大已经由广州市中级人民法院集中受理管辖,这就代表政府已经介入,以恒大的资产来看,只要处理得当,应该是可以度过这个难关。最近看到很多地方的消费者到恒大公司去维权,渴望引起舆论关注从而维护自己权益。但是,这样的行为有利有弊,也可能会引起其他人的恐慌,最后增加各类不确定因素,这里就不做详细说明。

关于房子能不能买的问题,我觉得买房子要看你的需求,假如是买来自住,那只要自己能够接受的价格,可以承担每个月的房贷,今年下半年到年底都是可以入手的,但如果是买来投资,那肯定不建议。国家已经重申多次房住不炒的政策,如果跟国家方针背道而驰,肯定会吃亏,至少未来二手房的流动性肯定不理想。另外,从房产的选择上来看,要买就要买核心地段的房产,恒大大部分新楼盘都在郊区,各种配套并不完善,市场前景也一般,这种房子短期内是没有太大价值的,不能因为它的价格便宜而买了非核心地段的房产。恒大其实也正是因为当初战略失误,大量储备了非核心地段的土地,导致开发的房子销量上不去,只能打折促销,这就形成了恶性循环。

综上所述,政府是希望恒大可以度过本次难关的,但也要讲究天时地利人和。至于现在能不能买不买房,要看买房的动机和房产的地段。

威博贸易
2021-09-17 10:41
3#

恒大的今天,其实他们自己是有预料的,只是他们觉得自己是龙头企业,体量大,政府不会放任不管,不会让他倒闭,破产,所以才疯狂举债,疯狂投资,结果呢相信大家也看到了。现在关键的问题是国企很有可能接盘,但关键是恒大要出售手里的核心资产,(土地储备,城改项目等),现在恒大在做垂死挣扎,因为出售了核心资产,恒大就什么都没有了,同样许家印也失去了这个曾经的世界500强企业。综上所述,恒大不会破产倒闭,但恒大会消失,所以想要抄底买房,除非你不差钱,觉得就算亏了,就当出去吃了顿饭而已,那可以考虑,如果是刚需就洗洗睡吧。

aman
2021-09-17 10:24
4#

恒大这次能不能挺过去,不清楚,但是建好的房子可以出手买几套,出租也行

当然也要分地方,有些偏僻的地方就算现在恒大降价,也不建议购买。要买也得是交通便利的地方,而且有规划,可以买恒大已经建好的房子。

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