当前位置:首页 > 房价数据 > 合肥房价

接下来5年,在合肥哪个位置买房最好?

2021-11-19 10:16:26
2条评论

有钱就到新区热门地区去买,比如滨湖,包河政府板块。想经济实惠的就找便宜的买。家有鸡娃的还是应该以学区为主。虽然学区房可能有变

买房自然要看政府的发展方向。

三十年河东三十年河西,当年合肥的顶梁柱瑶海区现在沦落成合肥的老破旧。

十五年前合肥人眼中偏得不能再偏的滨湖现在成了香饽饽。所以合肥市往哪发展,自然在那里买房效益最大。

目前合肥官方提的五大片区骆岗中央公园,东部新中心,西部运河新城,大科学装置集中区和新桥科创示范区。

大科学装置那就不用说了,科学家研究的,和老百姓买房关系不大。

骆岗中央公园,是目前政府的头号,可惜的是骆岗中央公园的商品房项目几乎没有,目前正在施工的是国际交流中心,锦绣湖公园,园博园等,住宅项目目前实施的只有美丹家园的回迁房,后续得看政府的土拍是否有住宅项目了,客观点说3年内希望都不大。

东部新中心是我目前最看好的方向。

横跨瑶海区、包河区、肥东县三地,核心区在瑶海区南淝河北岸,龙岗路两边。

东新的位置不用说二环(郎溪路)和绕城高架之间,借助郎溪路高架,裕溪路高架,上海路,未来的龙岗路-龙川路,广德路-祁门路,大众路去合肥市区任何方向都比较快速。地铁6号线在建,2025年投入使用。交通便捷。

东新的定位高,2021年合肥市一区四级规划,一区指骆岗中央活动区,四级包括老城中心、天鹅湖中心、东部新中心、滨湖中心一级城市主中心。东新是和政务天鹅湖, 滨湖平级的,相对这两个,东新目前看似荒地,实在就是2005年的滨湖。

目前东新还处于起步阶段,核心区一块土地也没有拍卖,预计启动时间是2023-2025年。东新核心区周边的配套已经开建不少了。

合肥一中东校区今年开建,预计2022年就投入使用。

合肥青少年活动中心也是预计2022年使用。

合肥市博物馆设计阶段,2022年开建。

合肥市儿童医院施工招标中。

去年开园的青年创意田园项目,目前开始二期招标,明年10月使用。

合肥市妇女儿童活动中心2022年启用。

还有广德路桥2022年建成,工业遗址公园项目一期正在实施,郎溪路高架北延明年建成,宝武总部项目等等。

先建配套是东部新中心和后面的运河新城小庙的最大不同。

很多人对这一块的印象还停留在旧工厂,大车多,成土飞扬上,其实早已大不同。

未来5年合肥买房,东部新中心核心区域,绝对是第一选择。

Copyright 2023 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号