燕郊的房产还能保值吗？

燕郊目前的房价水平大概在1.5万-1.8万元左右，而燕郊的房价也是这两年经历了过山车式的起伏，从最初1万左右的房价直接冲到了最高的4万元左右，而后在政策的作用下房价从三四万元左右跌到了2万元以下，跌幅达到了一半以上，那么也就是说燕郊的房价是存在一定泡沫的，所以政策一调控房价就直接下来了。

我们知道燕郊的地理位置是非常有优势的，因为燕郊距离北京市中心的距离仅仅只有30公里左右，但是北京的房价可是五六万起步，但是燕郊现在的房价才两万元不到，所以很多人基于这些原因将会选择在燕郊买房，毕竟每天往返的时间也就一个多小时而已。

这也是为何此前燕郊的房价可以迅速升温的一个重要因素，因为很多的炒房者看到了燕郊的优势所在，所以才会加大对燕郊楼市的投资。

虽然现在燕郊的楼市跌下来了，但是未来燕郊的楼市还是有一定的发展空间的，当然过快上涨的可能性不大，毕竟政策调控的要求就是稳定，而不是过快上涨或下跌。

后期燕郊的房产不说有多大的增值能力，其保值能力还是可以的。