在金融危机时,应该持有现金还是房地产呢?

2条回答
驼背的树
2019-01-12 20:15:01

自然是现金了,因为金融危机的表现形式为金融资产价格大幅下跌或金融机构倒闭或濒临倒闭或某个金融市场如股市或债市暴跌等。

那么为什么会发生金融危机呢?原因还是在现金方面,提供的流动性不足导致发生系统性风险。比如2015年股灾,央行就得不断的进行降息提供流动性,要么容易发生系统性风险,从而引导到实体经济。

2008年发生的金融危机也一样,从次贷危机引导到整个实体经济。次贷危机是指次级房贷引起的危机,比如购房者大面积的还不起房贷,银行收不回贷款,也就无法支付给居民存款或其他金融机构本金和利息,那么银行也就无法继续存活下去(倒闭),以致整个金融体系瘫痪;而企业在银行里贷不了款,没有经营资金,也会倒闭或者停业,那么工人就会失业或者歇业,影响整个经济体系。

而政府的挽救无非是拯救银行业,提供更多的货币,实现其应有的流动性。也就是说,只有企业有钱可以继续运营下去,那么工人才会有工作,社会才会安定,经济才会起来。

既然金融危机主要是因为流动性缺陷所致,那持有现金必然具有更强的购买力。比如一斤白菜本来两块钱,金融危机到来可能变成一块钱,两块钱可以买到两斤白菜。相对金融资产一样,在金融危机发生时房价可能下跌50%,那么本来可以买一套的钱当下可以买两套。

金融危机发生时,即使不能持有现金,持有股票或债券等有价证券都要比持有房产要强,因为房产为固定资产,流动性更差,变现能力更差,下跌空间远在有价证券等流动资产之上。

如果有避险意识,可以适量的持有黄金,但比例不宜过多,毕竟黄金已非货币化,同样存在较大的流动性风险,比如不能直接在市场上购买商品,而一旦出卖价格受市场供需影响,可能卖在低位。

但是在金融危机后期,应当持有住房等固定资产,因为跌得越多未来升值的空间越大。

yuanliaohh4
2019-01-12 20:03:52

我觉得当金融危机时,持有现金还是比较持有房地产好。

因为尽管房地产可能能够抵抗通货膨胀的冲击,不会因为物价飞涨而使房子变得一文不值,但是房地产变现差,尤其在金融危机爆发时如果购买所需物品比如粮食等,房产变不了现就无法购买到自己需要的生活日用消费品。房产又不能当饭吃。

现金虽然会随金融危机而贬值或严重贬值,但它灵活性,可随时用现金购买自己想要的东西,或购买跌值的固定资产。尤其当生活用品匮乏时,可用现金去及时购买,尽管购买力可能会比危机前要低很多。但总比固定资产变不了现、买不了任何东西强得多。

这就是金融危机暴发时,持有现金比持有固定资产强。

登录 后发表回答