为什么有人说内行人都挑90平米的房子？

购房比较精明之辈，往往选择90平方米的房型。此举具有房屋契税方面的考虑，将来二手房出售比较方便。

对于普通家庭来说，90平米之下的房子性价比最高。既可以满足三口之家的基本需求；有能够享受国家1%契税的上限。如果购买90-140平米房子，国家征收的契税要1.5%。

很多二手房客户，喜欢购买90平米的房子，亦基于这个考虑。他们买二手房，过度的性质比较明显，并不打算长期居住下去。最近炒的很厉害的“学区房”，小面积的“学区房”，甚至是“老破旧”的二手房，房子的单价都超过大面积的“学区房”。

因为“学区房”主要是为了落一个户口，或者临时居住几年，等到孩子考上学校后即转手卖出。有些人买了“老破旧”的“学区房”，并不去居住，仅仅为了落一个户口。“老破旧”房子的物业费很低，装修成本也低，真的很划算。

综上所述，精明人买房大都选择小户型，或者经济实力够强就买两套房子。当然亦需根据各个家庭的实际情况，没有统一的标准，没有绝对的好坏。

一家之言，仅供参考。顺祝周末愉快！