章泽天亏本卖掉悉尼豪宅,损失近千万!当年她买房的钱是怎么转出去的?

近日有外媒报道,京东老板娘章泽天以1350万澳元亏本出售其位于悉尼The Rocks区Stamford Residences顶层公寓,新业主为Iris Capital创始人Ramy Arnaout和妻子Nadia。这是一场亏本的买卖,4年前刘强东以1620万澳元为章泽天买下了这栋位于悉尼的顶级公寓,算下来损失了270多万澳元,约合人民币1310万元,而且这还不算印花税等等。

2条回答
福清:小城
2019-01-22 22:15.推荐答案

按照国家规定,每个人每年的外汇额度只有5万美元,而且明确规定外汇不的用于投资国外的房产、股票等金融类资产。

4年前刘强东花1620万澳元买房,按照当时的汇率水平,相当于1100多万美元,一个人换5万美元的话,刘强东需要找220张身份证才换得来这么多外汇。京东好几万员工,刘强东老家也有很多老乡,通过化整为零的方式换来这么多外汇不是没有可能性。

(章泽天悉尼豪宅)

刘强东每天操劳过度,不太可能用这种极为繁琐的办法。鉴于他在国内外朋友众多,而且京东还在美国上市,在国外买房的方法比咱们普通人多得多。

比如,在美股市场,卖点京东股票就轻松能拿到1100万美元——不过,刘强东作为京东的大老板、创始人,不会轻易用这种手段,因为股份减持需要及时披露,而这样的套现行为可能导致投资者对京东的信心产生动摇。

又比如,刘强东在国外的企业家朋友们(比如那位在明尼苏达大学一起喝酒的朋友),手里有的是美元,在国外给刘强东1100万美元即可,刘强东在国内再换成等值的人民币给这位朋友,轻轻松松搞定。

京东海淘这些,需要进货啊,需要换美元,多换1100万美元,也是非常轻松的。

还比如,京东可以收购一家国外的公司,收购国外的公司需要换汇成美元,收购的这些公司开展业务也需要美元,那么京东就可以堂而皇之到银行去换汇,然后转账给国外的子公司,国外的子公司这个钱,有可能就拿去买房了。

当然,刘强东也可以找一些地下钱庄,给点手续费,就把钱转出去了,也是轻松得很,只不过花20个点的手续费而已。

总之,有钱就可以任性,不会受你什么5万美元换汇额度的限制!!他们国外买套豪宅,跟咱菜市场买颗大白菜,也没啥区别。

gaotao关注
2019-01-22 22:18:26

对于一般老百姓而言,要想把资金弄出去确实并不容易,但因私旅游、留学性质带出资金还是没有太多的约束限制。正常来说,一年5万美元的外汇管制额度应该是足够的,但如果超出这一资金额度,要么通过利用亲戚朋友的外汇额度进行汇钱,要么就是变相投资,或海外注册公司等。不过,对于企业家、大财团而言,其少则数千万,多则数十亿以上的巨资,显然不会通过普通的方式流出国外。与之相比,大资金大财团实现资金外逃的方式有很多,渠道更为宽广,更有甚者还会善于利用地下钱庄等隐蔽通道完成资金转移。或许,对于大资金大财团而言,其资金外逃可能也是一个比较漫长的过程,但凭借自身的信息优势以及渠道优势,把大额资金陆续转移海外应该不是特别大的难事。但是,一旦企业深陷舆论风波,或企业信用受损、融资渠道受限,那么资金流出的空间也会有所收窄,而海外购房、海外并购企业等方式,或许也是大资金大财团常用的资金转移方式。

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