当前位置:首页 > 房价数据 > 太原房价

住宅消费进入品质时代,太原房地产市场未来走势会如何?

2019-01-25 12:30:52
1条评论

不可否认住宅消费的确进入了品质时代,一些好的楼盘,品质高的楼盘越来越受到人们的喜爱,借此机会简单谈谈我对太原房地产市场的看法。

目前太原的房价

如上图所示,2018年太原房价走势一路稳定上涨,目前房价均价在12000元左右,年增长幅度为20.1%,可以说算是很高的了。同样的办法计算2017年太原房价增幅为16.1%,2016年为2.3%,看到这个数据,使得我不由得想起了这两年大多数三四线城市的房价涨幅情况。

太原作为山西省会,2017年全市实现地区生产总值(GDP)3382.18亿元,三大产业占比为1.2:37.6:61.2,一个以第三产业为主的城市,其中批发零售和住宿餐饮业、金融业、营利性服务业占据了第三产业比重的66.1%;在第二产业上,传统产业(煤炭开采等)和装备制造业占据了第二产业比重的81.1%;可以说太原的产业结构简单,单一,是一个名副其实的三四线城市。

太原房价过去两年的暴涨离不开棚改的魔咒

棚改是过去两年大多数三四线城市房价暴涨的根本,太原则是明显的代表城市之一,从2016年下半年开始的棚改几乎没有停止过,这也是造成太原房价过去两年维持15%以上房价上涨的根本原因。

Copyright 2023 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号