当前位置:首页 > 房价数据 > 福州房价

福建二手房产中介倒闭破产,对中国房地产是怎样的信号?

2019-02-12 12:14:11

12月26日报道,昨日有消息称,福建省知名房产中介泛联房产已申请破产。记者昨日采访发现,泛联房产总部的大门上贴有加盖公章的《关于福建泛联房产经纪有限公司申请破产公告》,落款时间为12月22日。

2条评论

泛联房产中介的破产,这个是属于公司经营不善的问题,对中国房地产没有什么重要影响,要说影响应该是那些已经交了定金的还不能退的购房者。目前,国家有形的手对房产的调控即国家的政策才对房地产有影响。如果房产中介单单只做房屋的买卖和租赁,无论如何是不会破产的。除非他盲目开店扩张,给员工发高工资导致入不敷出。能导致破产的原因估计有两个,一个是把资金拿去炒房,按照目前遏制房价的大背景下可能钱被套进去了;第二个是把钱搞金融,借给别人钱了收不回来;当然最要紧的还是赶紧把那些血汗钱还给购房者。

近日,关于中介“关店潮”的消息甚嚣尘上,更有消息指出链家、房天下等中介预计关掉百余家店面。

其实,房产中介倒闭潮并非第一次发生。几乎每次房地产调控,都会出现一波房产中介倒闭潮。而许多房地产经纪也因为收入锐减,撑不下去而选择转行。一旦房地产市场回暖,房产中介又会遍地开花,大肆招聘,呈现出表面繁荣态势。房产中介的忽冷忽热,说到底还是这个行业本身的不够成熟。

作为房地产链条最靠近市场的一环,传统房产中介以及经纪的社会美誉度并不高。房地市二手交易火热、房价看涨之际,某些房产中介就会蓄意利用市场的信息不对称、联合卖家抬高售价、甚至不惜对买家毁约,从而赚取更高中介费。除此之外,传统房产经纪人没有获客渠道,只能靠用相互售卖用户信息,一个接着一个打骚扰电话,令公众不胜其烦。

Copyright 2023 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号