阜阳的房价为什么那么高？

阜阳房价情况

图上所示是2018年阜阳房价走势图，虽然说2018年阜阳二手房价整体处于下跌趋势，年跌幅为2.7%，但是也不得不承认阜阳大部分房价维持在8000元左右。那么阜阳房价高的原因有哪些？

第一、棚改货币化安置是主要原因。

第二、2018年10月份后货币化安置被变相叫停后，阜阳房价也应声停止上涨。

阜阳房价这么高有很大的主观原因，其本身的产业实力是不足以支撑这么高房价的。2019年阜阳房价持续下跌仍是大概率，尤其是随着安置房陆续交付后，住房需求进一步削弱，短暂的依靠土地财政的后遗症很快就会显现了。