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炒房者手里的房子还能卖出去吗?究竟有多少刚需能买房?

2019-03-12 17:35:09
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买了房的人其实很多都是刚需,未买房的人很多都是游手好闲,不务正业,没有固定收入,不思进取,不努力挣钱的人!

当然也有炒房客,炒房客依靠房子保值,但是我估计没有多少人是想着卖出去的,他们会留着升值或以后周边配套完善了出租,让别人把你交房租,三十年后房子就是投资客的了,一举两得,相信这种心理的人还是很多的。

毕竟就目前经济情况而言,很多实体业经济萎靡不振,没有外力的刺激,很难有所起色,店铺生意越来越难做,房子还是最好的保值品,资产不保值,所以的财富都会受到威胁。

在目前我国城镇化快速发展阶段,刚需还会持续一段时间,只要还有人进城就还会有刚需,刚需是消灭不掉的。

炒房和炒股一样都是高风险投资,更是个技术活,不是谁想炒就能炒的转的,有赚就有赔,世上没有稳赚不赔的买卖。前期炒房能够赚到钱,是机遇帮了大忙,当时市场处于上升期,房价涨速节拍也比较适中,谁都想从市场中分一杯羹,参与炒房的人多需求量就大,市场也就活跃,赚钱就容易些。如今的房价已经远离了购买力,买得起的人越来越少,投资性购房也越来越少了,击鼓传花游戏的终了就是套住一部分人,如同当年的股市。

真正的刚需究竟有多少,要根据不同城市区别看待。有人口和产业支撑的一二线城市,需求是长期存在的,房价再高总会有人买,而三四线以下城市人口净流出,又没有产业支撑,目前的购房主力军无非是城市改造中的拆迁户和农村进城落户人员,很多城市居民甚至早早的把孩子的婚房都置办齐了,究竟还能有多少刚需想想都知道。至于说到未来的城镇化,那也是一个长期的过程,不是一蹴而就能够完成的,棚改总有结束的时候,用目前的空置房安置估计绰绰有余。

因此,炒房者手中的房子能否卖出去,要看炒的是哪个城市的房子,一线和部分二线城市的房子未来是可以转手的,三四线以下城市房子已经严重过剩,市场已经饱和,想要赚钱估计很难,聪明的炒房客早已套现离场,不想被套牢的话应该赶紧降价出售,晚了可能卖不了当前价格。

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