2019年九江的房价还会涨还是降,要结婚了想买一套房子?

meimeitutuzi
2019-03-14 21:12:14

九江作为江西GDP排名第三的城市,房价近几年来也是涨的风生水起。那么2019年房价走势会如何?

图上所示是2018年九江房价走势图,可以看到一路上涨,经过计算后2018年九江房价上涨幅度为8.1%,目前房价均价在7000元左右。市区内浔阳区、濂溪区的房价稍高点,大部分在8000-10000元的水平,柴桑区稍微低点在6000-7000元。同样的计算后,九江在2017年和2016年的房价涨幅为17.8%和2.1%;可以说2017年和2018年九江的房价跟大多数的三四线城市一样,都经历了一波上涨。

1.九江的棚改大概要到2022年前后才会结束,所以棚改不结束,房价不可能大跌。九江的高房价就是棚改引起的,2017年上半年,房子没人买,下半年开始房价蹭蹭的往上涨。

2.九江的房子从2018年下半年进入低谷,流了几块地,但也只是一时的,到了2019年初,房价又开始上扬。

3.九江的房子和其他地方一样,都是要分地块和开发商的,就地块而言,老城区,像浔阳区,房价最高。尤其是传统的名校学区房,例如双峰小学、一中、湖滨周围的房子,一房难求,没有低于一万的。就开发商而言,碧桂园的房子明显要贵一些,但最近碧桂园有危机,房价有松动。

4.选老城区,不如选新城区,八里湖新区现在有一些新楼盘,碧桂园就有三家,还有政务一号等,但是房子估计也不多了,新城区也可以满足一站式就读的需求,九江幼儿园、一小、一中都在一起。另外,人民医院、妇保、儿童医院也陆续搬过来了,还有九方。

5.如果是结婚刚需,建议你该买房子就买吧,千万不要拖,越拖越坏事,拖到最后钱没存住,房子也没买,婚也没结成。如果是投资,可以观察一下。

6.最后,现在你可以考虑一下赛城湖的房子,毕竟九江终归要走向赛城湖时代,不如趁现在便宜。不过我也不知道那里有没有房子买。

总之一句话,要结婚就必须买房子,不管他房价高还是低,买房子就只能趁早。

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