想在西安买一套房，是现在入手还是再等等？

西安的房价可以说在过去的一年处于疯涨的态势，那么什么原因是导致西安房价出现疯涨？对于刚需来说是不是要入手？

西安过去几年的房价走势情况

图上所示是2018年西安房价走势图，可以看到西安房价在2018年处于稳步上涨的趋势，经过计算2018年西安的涨幅为35.8%；同样的2017年和2016年的房价上涨幅度分别为35.4%和1%；目前来说西安城南、高新区、曲江区的房价最高房价范围基本在13000-23000元之间，其他区域基本维持在13000元左右；不得不说西安的房价在2017年和2018年的涨幅都属于全国前列。

那么西安房价上涨的原因很明显，究竟适不适合在购置房产？

第一、西安是为数不多的将国家政策、人口落户和棚改集中释放的城市。

第二、2019年西安棚改还是会持续的，按照历史经验来看西安房价出现下跌的概率不大。

第三、西安房价出现集中暴涨原因在于2016年之前西安的房价确实相对来说很低了。

第四、持续放松的人口落户政策足以支撑房价稳定上涨。

个人觉得如果是刚需的话在西安这样的城市买房起码出现大的跌幅概率不大，建议选择价格稍微便宜的二手房。如果说是投资的话，个人觉得类似于过去两年的暴涨情况也基本不会出现了，究竟房价上涨的收益是不是足以打动你，就值得自己考虑了。