现在是买房的好时候吗?2019下半年房价会不会大跌?

2条回答
cjfvy关注
2019-03-21 12:05:04

下半年大跌的可能性几乎为零,因为经济环境还未到崩溃的边缘,而房价大跌必然影响实体经济和金融市场,使其陷入困境,比如发生金融危机或经济危机。但是并不排除小幅下跌,毕竟房价目前徘徊在高位,而交投较为清淡。

从2月份主要的70个大中城市新房价格情况来看,总体呈现微涨状态,其中有44个同比上涨,涨幅最大的为南充,环比上涨1.7%。

而在贷款利率方面,2月份首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍,而上月为5.66%,环比上月下降0.53%,新年以来两个月都出现环比下降。

在二套房贷款方面,平均利率为5.99%,较上月回落3个基点,已连续回落4个月,并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。

也就是说不管是从房价走势,还是房贷利率来看,都没有促使房价大跌的因素。反而相反,下半年更大的可能是持续呈现微涨状态,毕竟实体经济没有想象中的那么不堪,以及通货膨胀的存在。

福清小酷B童装
2019-03-21 12:33:49

我的建议是,如果是刚需、自住的那就可以买。如果是纯粹作为投资,那还请您靠边,我是平民百姓,我不喜欢炒房客,您过度抬高房价只能是提前消费国民经济,自己吃饱了不管别人死活的人,我指点不到,您自己看着办。

所以我解释一下自住群体为什么可以现在买房的原因吧。对于刚需群体来讲,住房需求是眼前需要迫切解决的问题,那么你对房屋的属性定义为居住属性的话,无论在什么时候买房都是合适的。反正房子是用来住的,早买早受益。

按照国内地产发展的周期来看,房价不曾有大幅的跌落,地产经济和国家利益早已经捆绑在一起。政府也不会允许房价有大幅下跌,因为地是国家的,钱是银行的,这两者一旦有任何闪失,目前的经济结构都承受不了。

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