现在是买房的好时候吗？2019下半年房价会不会大跌？

下半年大跌的可能性几乎为零，因为经济环境还未到崩溃的边缘，而房价大跌必然影响实体经济和金融市场，使其陷入困境，比如发生金融危机或经济危机。但是并不排除小幅下跌，毕竟房价目前徘徊在高位，而交投较为清淡。

从2月份主要的70个大中城市新房价格情况来看，总体呈现微涨状态，其中有44个同比上涨，涨幅最大的为南充，环比上涨1.7%。

而在贷款利率方面，2月份首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，而上月为5.66%，环比上月下降0.53%，新年以来两个月都出现环比下降。

在二套房贷款方面，平均利率为5.99%，较上月回落3个基点，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。

也就是说不管是从房价走势，还是房贷利率来看，都没有促使房价大跌的因素。反而相反，下半年更大的可能是持续呈现微涨状态，毕竟实体经济没有想象中的那么不堪，以及通货膨胀的存在。

我的建议是，如果是刚需、自住的那就可以买。如果是纯粹作为投资，那还请您靠边，我是平民百姓，我不喜欢炒房客，您过度抬高房价只能是提前消费国民经济，自己吃饱了不管别人死活的人，我指点不到，您自己看着办。

所以我解释一下自住群体为什么可以现在买房的原因吧。对于刚需群体来讲，住房需求是眼前需要迫切解决的问题，那么你对房屋的属性定义为居住属性的话，无论在什么时候买房都是合适的。反正房子是用来住的，早买早受益。

按照国内地产发展的周期来看，房价不曾有大幅的跌落，地产经济和国家利益早已经捆绑在一起。政府也不会允许房价有大幅下跌，因为地是国家的，钱是银行的，这两者一旦有任何闪失，目前的经济结构都承受不了。