在北京到底租房和买房哪个更合适?

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呀打打关注
2019-04-16 19:06:53

无论是居住还是投资,北京房产的价值都是不用怀疑的,所以,如果想在北京长期发展,只要位置不是特别差,能买还是不要租。

租金也很贵,贵到有些人收入稍低的人只能合租,单独自己租有点负担不了。

房价更贵,高收入的人毕竟是少数,能够几年间凭自己就能凑够首付的高收入者绝对是极少数,更多的人还是攒首付的路上。

本地土著买房的,也更多的是掏光了父母多年的积蓄,将老房子卖掉换成新房子,真能白手起家的也不多,顶多占了个不租房的便宜,但这也仅限于城区的,像一些远郊在市里上班的,仍然和外地朋友一样,也得租房住。

所以,有时候,租房合适还是买房合适,其实没的选择。

北京的房子贵,就贵在他的价值

现在全国户口放开或放宽了,仅上几个大城市的户口还没动摇,北京的户口的价值更大了。

很多人都想在北京安家落户,至少不落户也先安个家,有了家心里也就有了底。虽然有句话说房子是租来的,但生活是自己的,话虽这么说,但房不是自己的,怎么也是没有底气。

北京是经济中心、文化中心、政治中心,这里有全国最好的学校,最好的医院,也有最多的企业,当然了,这里的房价也是最高的,但同时房价的抗跌能力也是最高的,试想一下,这么多的资源,这么多的人才汇集在此,如果首都的房价都扛不住了,那哪个城市还能扛得住。所以,不要过分担心房价暴跌,北京不缺人,有人就有需求,有需求就能维持住价格。

所以,租还是买很明显,很多人已经用实际行动说出来答案。首付够了,该 上车就上车,别把全款等成首付,首付等成车库。

微笑
2019-04-16 19:05:29

在北京是买房还是租房那个好,我感觉主要看你的积蓄情况,和后续财政收入,如果你的资金充足(够交首付),后续的收入情况也不错,我是建议你购买房产。

一、在中国北上广深的房产是最优质资产,买的房产不仅可以居住,让自己有归属感,另外也是一份优质的投资。

二、租金方面,现在北京的房租成本,一直是水涨船高,房租的费用已经占到了总收入的很大比例。把辛苦挣来的钱交给房东,不如用来贷款还银行。到头来还能给自己留一份资产。

三、经济方面,现在货币的贬值率很高,目前国内能抵制通货膨胀的最优质的还是房产。

四、国际上的一些发达国家,房产的租金回报率基本上都在5%一10%左右,所以未来的北京,租金会越来越高,综上所述如果资金允许的情况下,还是购买房产。

宋共注
2019-04-16 19:10:02

北京楼市基本是没有人怀疑的,在北京发展的人,能买得起就买,这是笔者的建议。

不论从人口还是土地来说,北京的楼市都是非常有潜力的,北京作为我国的首都,更是国际性的大都市,在交通、资源、产业、教育、医疗、就业、养老方面都是非常好的,这也是北京吸引人口的原因,人口越多需求也就越多,所以在北京不论是租房还是买房,价格都是很高的。

只要有钱,有足够的能力支付房款并且支撑自己的生活就买吧。钱本身就容易贬值,而房子具有保值功能,特别是对于大城市而言,增值也是很常见的,不然也不会吸引那么多投资客了。在北京这座大城市,买房是非常正确的选择,与其交房租不如交房贷。

在还没有能力买房的情况下,就只能租房啦,但是租房的费用也是不低的哦!

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