深圳未来两年内，房价还会翻番增涨吗？

深圳的房价应该会缓缓下降的趋势：目前深圳的写字楼空置率比较高，说明人才流出深圳的去外地发展比较多，创新创业团队比较难以实现成功，在创业之际他们都只有投入资金，没有能力去置业，生产制造企业也是在苦苦煎熬，很多老板以前在低价位的时候买过一两套房子，目前没有打算去再买房产来投资，他们大多都在出手多余的房产，回老家去建小别墅，在老家有栋小别墅，也是体现自己价值的一面，按照深圳现在的房价，只有上市公司股东、精英阶层、高级管理人员、本地原居民才有实力买，当然这些人员也大部分已经有房，他们的购买力也在下降，现在政府都不再批旧改项目了，就是介于房价高，会产生建好房卖不出去，目前恒大等地产大佬都在打折卖房，他们已经意识到房价下跌的趋势了！基于以上原因，我认为以后深圳的房价呈下降趋势！

两年翻倍基本不可能，中国的货币增速没有那么快，长期稳定上涨，短期冷两年热一年是规律，冷的时候可能会小幅回落。

深圳一直是商品房和人口比例极度不协调的城市，所以大部分人都住在农民房中，虽然价格高到大部分人买不起，但即使价格低到人人都买得起，依然是大部分人没有房子，因为没有那么多商品房卖给你。房子从不在意多少人买不起，它只在乎多少人想要。

中国经济持续增长，货币也在持续增长，货币超发也维持在一个稳定的比例内，工资收入也在持续上涨，深圳的人口也在持续增加，而且未来以人才为主，现在要把粤港澳大湾区打造成世界级湾区，深圳现在已叫停拆迁，也就是说未来新增商品房的数量非常少，2000万人抢150万套商品房是现在的价格，那么未来3000万人才抢200万商品房是什么价格呢？