现在鹤岗房价这么便宜可以卖掉现在老家的家当，举家到那边去买房生活吗？

鹤岗市是黑龙江省地级市，早年以煤矿闻名全国。它与双鸭山、七台河和鸡西一起，在黑龙江省也被称为“四大煤城”。最近，鹤岗因其“白菜价格”超过10000元的住房而在互联网上广受欢迎。

然而，在人口外流的鹤岗，房地产交易并不活跃，很难支撑房价。与往年相比，房价大幅下跌，这也是不少资源枯竭型城市产业转型过程中出现的一个阶段性表现。

至于在不在那边生活，那你就得自己做决定，衡量生活合不合适，去那生活你就得保证经济条件，收入可能比你现在差多了。鹤岗人员流出，25-40岁年轻人不足百分之20！那么问题来了，每天面对很多老年人你能做些什么？对于，将来你该何去何从？如果你拖家带口，孩子教育学业何去何从？生活需要经济，你的就业如何抉择？都是你应该考虑的！

根据央视调查，黑龙江省鹤岗市几万元可以买到的所谓“白菜价”低价房，其实并非通常意义上的商品房，而是当地的保障性住房，居民都是棚户区改造后的回迁户，有些业主分到了多套楼房，所以选择卖掉其中一两套；而按照《黑龙江省人民政府办公厅关于印发黑龙江省中央下放地方煤矿棚户区改造工程项目暂行管理办法的通知》，其中第7条第44款明确规定：参照《经济适用住房管理办法》，棚户区安置入住不满5年的不得直接上市交易，入住满5年的可以直接上市交易，但应补交免收的相关税费；而目前鹤岗市流入市场的这些低价房，都是入住不满5年的。

从上面情况不难看出：1、这些所谓的低价房，有很多是未办理产权证书的“小产权房”；2、房屋买卖属于民间私下交易行为，不受法律保护，不能办理所有权变更登记；3、即便未来可以办证，免收的相关税费还要补交；4、交易存在一定风险，一旦发生经济纠纷，购房者的权益得不到法律保护。

而鹤岗市有产权的商品房，二手房每平方米在2000元以上，位置好点的高档小区，价格在3000～6000元每平不等。大产权房看似也很便宜，但便宜自有便宜的道理，就像各地城市不同的价格一样，是由城市所在位置、经济发展状况、人口数量等因素所决定的。而作为购房者，买房不仅要从价格上着眼，还要看城市教育、医疗、养老、就业、交通等资源如何，看自己究竟想要什么样的生活。