郑州的房价还有上涨空间吗？

会缓慢增长，为什么这么说，自2016年调控实施至今，也没有哪个城市彻底放开过，国家反复申明“房住不炒”，这是一个大基调，没有哪个城市敢正面杠的，在这种干预下，房价虽然不会大涨了，但小幅度增长还是可以的，看看下图中的一些数据就知道了。

但并不是所有的城市都会呈现增长趋势，这里就要说说刚发布的放宽落户政策了，落户的放宽，势必会导致很多人涌向一二线城市，有了人口作为基数，那一二线城市的发展得到保障，房价肯定也会依然坚挺的，这也符合“因城施策”的理念，但还是那句话，不会暴涨了。在这种情况下，四五线城市就会受影响，会因为一二线城市的虹吸效应把大量的人口吸走，那四五线城市想要保持高房价就很难，有可能会出现软着陆的情况发生。

最终的结局就是楼市分化，一边是大城市，会越来越好，另一边的四五线会很受伤，但随着城市化进程的发展，人口老龄化和少子化问题的加剧，这种分化都在所难免。