TapTapV7 乌鲁木齐 提了一个问题

公摊面积是什么?要多少平米?

3条回答
冰已释
2019-06-19 18:19:23

您好!具体看是哪种类型的房子了。多层的话公摊在6-10平,高层一般在20-25平左右。大一点的公摊到30平了(一般小区达不到这个公摊)。但是像单位集资建的房一般公摊都比较小。回答希望你能满意!

岁月静好
2019-06-19 18:23:23

公摊建筑面积 [1]是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

五蕴关注
2019-06-19 18:21:23

公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。2019年2月,住建部发布《住宅项目规范(征求意见稿)》,指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

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