不能
先签合同协议，等房本下来再跑手续
如果房产证没有下来，就不能查册证明您这房产是您自己的，存在风险，有客户不一定可以接受这样的情况的。其二是没有房产是签不了合同，办按揭等事情，更不能过户了，因为过户需要带原件证件。
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不能
先签合同协议，等房本下来再跑手续
如果房产证没有下来，就不能查册证明您这房产是您自己的，存在风险，有客户不一定可以接受这样的情况的。其二是没有房产是签不了合同，办按揭等事情，更不能过户了，因为过户需要带原件证件。