马云说八年后房价如葱，现在已经过了四年，他的话能信吗？

一个是国家调控，炒房者无法获取短期暴利，向银行借款无法偿还，最后只能贱卖偿还贷款，只有真正用来朱的刚需受影响不大，而且空置税也会出台，大城市房租贵，打工者离开大城市，同时互联网经济转变赚钱模式，一些不发达地区打工者已经收入已经赶上大城市普通打工者收入，所以很多人已经回原籍在低成本到老家工作生活，那么大城市老动力减少，房屋空置越来越多，真正倒逼房价下跌 ，出租房价下跌

马老师估计也是安慰大家吧。

依我看， 房子的价格还得继续涨，原因如下:

1. 开发商拿地价格屡创新高，增加了很大一部分开发成本。

2. 人员工资逐年递增，也在增加开发成本

3. 工程材料也在涨价

4. 有些地区特定地段已经不在规划商品房建设用地，也是促使房价攀升的原因。物以稀为贵。

短期内，国内大多地区的房价还是会趋于稳中有升。

没有一直涨的东西，但是，除了房价！本人不是鼓吹房子涨价，而是看近几年的数据和政策！

坐标吉林省吉林市，市区的二手房价很难找到5000以下的了！七八千的平平常常，过万的也有。持续上涨中！

影响房价的因素，学区、商圈、交通、江景等，能不能降价，我估计没有人能知道的！房价的涨跌只能预测，但是我认为跌的可能性不大！

开发商贷款盖房子，消费者贷款买房子，钱却是银行的，银行是国家的，好理解吧！房子降价的影响太大，而稳中有升，好处也是显而易见！

我觉着有一定道理，不一定房价如葱，但是肯定不会觉着太贵了，一二线房价肯定不会降还会有些上涨，毕竟是刚需。三线以下的房价必定降价，现在国家实行新农村建设，村村合并，并且现在三线城市建设早就已经处于超饱和状态，再有国家现在大力控制房价绝对不会再让房价上涨，农村人口楼房住户率也早已趋于饱和，加上人口生育率下降，国家不会让房价一下崩盘但肯定会让房价慢慢下降。我坚信五年以后房价决不能像这样。