会的。以下是个人意见,仅供参考。
1、昆明是云南唯一拿得出手的城市,不管是民间,还是政府,都会重点投资。
2、昆明前景是面向东南亚,定位是国际性区域性城市。所以,发展前景广阔,且还有很大发展空间。
3、昆明是云南省会,地州人士必然向省会迁徙,有进一步扩充补给人口的动力。
4、昆明气候宜人,云南旅游优越,昆明作为云南政治、文化、经济、旅游的中心,对全国人口都有吸引力。
5、昆明跻身一线城市,又是泛亚高铁面向东南亚的总站,随着区域发展,必然自身体量会进一步发展壮大。
6、在国家经济进一步发展,不发生大规模战争的情况下,昆明的房价应该会进一步上涨,略微低于成都房价,大致在均价2万/平米较为符合城市发展和定位。
从大趋势看,昆明房价是还会涨的,毫无疑问。虽然2016年6月以来昆明房价连续上涨两年多,但就今年上半年成交均价1.3万元/平看,与周边成都重庆相比,并不高。昆明四季如春,非常宜居。如果不是西部偏远地区,与郑州、合肥等城市比,房价显然是相对偏低的。PS:但希望房价保持稳定,对当地百姓生活有利。
涨 分为两种:
1.CPI式的涨,也就是通胀式涨;从这一角度说,房价永远涨。
2.价值的涨,比如京沪,永远涨,政治文化经济中心,14亿人口追逐,京沪永远涨。
第一种是通性,分析不如不分析。
第二种来看,昆明作为西南部重要城市,就城市价值来看,省会城市,最基础也有一省之力,一省之人口作为支撑。因为西南部重要城市不多,可能还会对周边地区有所吸附,价值更是一个跃升。
中短期来看,昆明具备价值的估值;从长期来看,主要还是国家层面的政策,因为这个不好预测,所以具有未知。
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会的。以下是个人意见,仅供参考。
1、昆明是云南唯一拿得出手的城市,不管是民间,还是政府,都会重点投资。
2、昆明前景是面向东南亚,定位是国际性区域性城市。所以,发展前景广阔,且还有很大发展空间。
3、昆明是云南省会,地州人士必然向省会迁徙,有进一步扩充补给人口的动力。
4、昆明气候宜人,云南旅游优越,昆明作为云南政治、文化、经济、旅游的中心,对全国人口都有吸引力。
5、昆明跻身一线城市,又是泛亚高铁面向东南亚的总站,随着区域发展,必然自身体量会进一步发展壮大。
6、在国家经济进一步发展,不发生大规模战争的情况下,昆明的房价应该会进一步上涨,略微低于成都房价,大致在均价2万/平米较为符合城市发展和定位。
从大趋势看,昆明房价是还会涨的,毫无疑问。虽然2016年6月以来昆明房价连续上涨两年多,但就今年上半年成交均价1.3万元/平看,与周边成都重庆相比,并不高。昆明四季如春,非常宜居。如果不是西部偏远地区,与郑州、合肥等城市比,房价显然是相对偏低的。PS:但希望房价保持稳定,对当地百姓生活有利。
涨 分为两种:
1.CPI式的涨,也就是通胀式涨;从这一角度说,房价永远涨。
2.价值的涨,比如京沪,永远涨,政治文化经济中心,14亿人口追逐,京沪永远涨。
第一种是通性,分析不如不分析。
第二种来看,昆明作为西南部重要城市,就城市价值来看,省会城市,最基础也有一省之力,一省之人口作为支撑。因为西南部重要城市不多,可能还会对周边地区有所吸附,价值更是一个跃升。
中短期来看,昆明具备价值的估值;从长期来看,主要还是国家层面的政策,因为这个不好预测,所以具有未知。