临沂房价增速全国第一，原因何在？

因为临沂人有钱，涨吧！涨到十万一个平米，临沂人要的就是高房价，每个楼盘开盘就没有房了，这就是刚需，这就是动力，这就是临沂人的购买力，拥抱你大美临沂！

现在只有炒房客，刚需很少了，这么高的房价刚需望楼兴叹啊。

临沂房市的这种状况感觉不太正常，在各大城市调控紧缩的情况下，它却逆势上涨，增速全国之最，让人倍感意外。

临沂地处沂蒙老区，没有什么太好的优势资源可以利用，产业基础也比较薄弱，经济发展一般，人口流出严重。这一切本应该决定房价处于低位运行。现在爆出这么大冷门，太不合乎市场规律，建议刚需一族冷静看待，不要盲目跟风接盘。

纵观一些热点城市，在好的地段往往有楼王出现，它的价格要高出周边楼盘一大截，很可能成为楼市价格仿效标杆。但是这种现象在前几年房市兴旺的时候，有可能成功，效果当然也不错。假如临沂也属于这种楼王带动效应引起的价格上扬，那我说是注定要失败的。因为这个老区城市缺少房价上涨的动力，即便是有，也是昙花一现，很快就会败下阵来，不可持续。

刚需应该根据自己经济情况和楼盘的档次，理性分析，看是否能接受上扬的房价，如果觉得不值这个钱，不要入手，以免砸在手里，上了买到即亏的当。