大嫂V7 大连 提了一个问题

大连加强房地产调控,是刚需购房者的利好消息吗?

4条回答
激越的年轻人
2019-08-09 19:48:17

刚需可以把握住这波行情下手了

麻麻咪呀
2019-08-09 19:49:17

政府每一次调控,都是在给刚需购房者上车的机会,毕竟发展太快了,国家调控就是等等刚需买房这一波人

融入风雨关注
2019-08-09 19:54:17

1、 调控谈不上严格,只是新房限了售价,所以在调控不加码的情况下,房价下半年多少会收敛一些,但是指望大降,尤其是中、西、沙、高会大降,你想多了。

2、 子弹会再飞会儿,甚至好卖的项目,在三季度,开发商为了对付限价,会捆绑车位捆绑装修,但这个情况不会持久。

3、 但是大连的库存量实在有点大,而这些库存,多集中在非主城的近郊,所以在年底市场会开始凉,从近郊开始凉,延续到主城。所以,如果你相中近郊盘,请一定关注地铁,无地铁、无配套、无品牌项目,请远离。

4、 市场好的情况下,二手比新房涨的猛。市场差的情况下,二手比新房降的猛。所以,在今年年底的时候,是个选择二手的好机会,也是一个回归主城的机会。

5、 虽说 “不将房地产作为短期刺激经济的手段”已经成了新的最高指示,然而大连是东北最标杆的城市,而东北的经济需要激活而不是冷却,而房地产是最能激活城市的刺激手段,大连会不会成为“政策的特区”,不是没有这种可能。

6、 最难猜的的是大连调控会不会加码。第一次我猜有,猜错了。这一次,我真不知道怎么猜。

羁绊丿关注
2019-08-09 19:58:17

观点1:开发商以后会谨慎销售特价房。如果开发商不断推出特价房。就会导致网签价格越来越低,不利于后续销售。

观点2:未来的市场会趋于稳定,限制开发商随意涨价,有购房意向的会比较谨慎,可以有时间慢慢挑选了。不用怕房子不停的涨价了。

观点3:未来买房投资客会减少,市场会以刚需为主,房子投资属性下降。大家如果有需求,会选择其他渠道存钱,而不是买房。

观点4:开发商会不会压缩装修品质?无法涨价,开发商的利润会受到一定影响。希望开发商能够保证工程和装修质量。不要因为价格限制而降低了工程标准。

观点5:现在是买房好时机。特别是一些性价比本来就很不错的优质项目。在这个指导文件下,性价比更加的突出。一定会受到更多人的关注。所以说如果有定价合理的优质项目,还是要尽快下手。

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