现在涿州的房价适合入手吗?

2条回答
莫非
2019-08-16 17:21:13

个人觉得还是比较适合刚需人群入手的,现在价格偏低 属于买方市场 也就是说您可以拿着足够的首付款去挑选喜欢的房子 如果房子涨价的时候是属于卖方市场那时候开发商涨价 二手房个人手里的都是坐地涨价的。目前涿州市区内二手房价格一般都在11000-13000之间 可选性很大 高铁区域价格13000-15000鸿坤理想湾北区已经下房产证了 狮子城北区也陆陆续续在下房本 如果追求小区品质 高铁区域肯定是首选 市区内小区一般都体量较小 相对老旧 但是生活配套齐全

一叶扁舟关注
2019-08-16 17:40:01

现在适不适合入手主要看你是那种情况和哪种购买人群。

如果是投资客,那就算了,现在大环境下,哪投资房地产都很难有好的回报率,个别特殊地方除外,只是涨幅大的地方也只会是个例,保值倒是可以,增值方面难。

如果是刚需,那就看你资金情况了,有钱买北京,就不买环京,考虑在涿州买,如果地理位置上符合你的需求,价格上,你的现有资金和贷款月供上都能承受,就可以买。今年后半年不论涨跌幅度都不会大,有合适的能接受就入手。

如果你是严重观望型客户,且不是那么迫切买房的刚需,那就等房价上涨的时候再买吧,因为人们都有从众心理和买涨不买跌心理,现在整体市场成交量低迷,房价涨跌未定,但我能肯定的是不论涨跌幅懂都不会大。这种情况下,你会很难下决定入手,顶多是观望你说过一段时间后不了了之。只有房价有所上涨以及成交量提高的时候你才会被迫入手。

综上所述,我的建议就是听从自己的内心,有经济能力,有刚性需求,有合适房源就入手,如果自己内心就认为还会跌,现在别人说什么都没用,如果资金不够,也不要那么着急非买不可,如果没有刚性需求,那买不买就在你一念之间,按现在的政策看,以后也不会有什么大起大落的情况发生,涨也不会涨的你买不起,跌也不会到白菜价。

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